房产证上登记的一方的名字，现在准备做抵押

[律师回复]需要了解案件具体情况。

[律师回复]具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复]你好，有什么问题需要咨询吗？

[律师回复]你好 具体情况讲一下

[律师回复]可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复]交了多少钱呢，具体了解下

[律师回复]你好，这边是有签订合同约定的吗

[律师回复]需要了解案件具体情况。

[律师回复]如果是购买宅基地上的房产，是不能买卖的，可以购买使用权，对地上附着物的收益进行约定即可。

[律师回复]需要详细了解下情况，可以进一步沟通

[律师回复]购买工抵房有风险，比如房屋产权可能存在纠纷、开发商可能一房多卖、手续办理易出问题。不过也不是绝对不能买，若想购买，要先确认房屋产权是否清晰无抵押查封等情况，和开发商签正规购房合同，确保资金进监管账户，保留好付款凭证等资料，这样能降低风险，保障自身权益。

[律师回复]您好，您的具体情况是什么

[律师回复]您好 如果之前已经交了意向金或者定金 要如约退还 和对方协商能否适当减轻违约责任 或少支付违约金

[律师回复]您好 解除合同可以双方协商也可以诉讼解除 具体要看合同约定

[律师回复]签了购房合同想反悔，这可能构成违约。首先得看合同里的违约条款，若违约可能要承担违约金等责任。可以先和对方协商，说明情况争取对方理解免除违约责任。要是协商不成，对方坚持追究，那可能得按合同支付违约金。不过如果能证明存在重大误解、欺诈等法定可撤销情形，可向法院请求撤销合同，但要有充分证据。