首页 > 法律咨询 > 安徽法律咨询 > 六安法律咨询 > 六安合同效力法律咨询 > 和承包人签的合同是遇国家征用土地合同解除,那么国家租地合同会解除吗?

和承包人签的合同是遇国家征用土地合同解除,那么国家租地合同会解除吗?

李** 安徽-六安 合同效力咨询 2020.10.20 18:14:19 367人阅读

承包人签的合同是遇国家征用土地合同解除,那么国家租地合同会解除吗?

其他人都在看:
六安律师 合同事务律师 六安合同事务律师 更多律师>
咨询我

征地补偿款的分意见
一、根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定:
1、土地补偿归社集体所有
2、土地上的附着物补偿款归所有者所有。
二、征地款分配:
1、应以本社现有农村户籍人口分配一定的比例。
2、应以村民所尽义务的多少分配一定的比例,未尽义务的少分或不分。
3、回迁人员应参看所尽义务的多少分配一定的比例。
4、已迁走的人员,已死去的人员,应看迁出前销户前所尽的义务的多少分配一定的比例。
5、外嫁女户口未迁走的尽了村民义务的应全额同等参与分配。
6、失踪人员,生死不明的,失踪前尽了村民义务的,若户口仍在本社,应参与分配一定的比例。
三、由于目前土地款分配的法律法规尚不明确,只有在村民自治的情况下进行协商分配。各地各社的情况不尽相同,这就需要在照顾各种人群的利益上寻找平衡点,这个平衡点就是划分一个较为合理的比例进行分配。

2020-10-20 18:15:19 回复

农村土地承包合同承包形式有哪些1、家庭承包家庭承包,是指集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则,统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户和一种承包方式。其特点:(1)承包双方当事人不是平等的民事主体之间的关系,发包方是集体经济组织,承包方是本集体经济组织内部的农户;(2)承包对象主要是耕地、林地和草地,具有福利和社会保障功能;(3)根据公平分配和人人有份的原则承包,集体经济组织统一发包;(4)承包期较长,耕地30年、草地30-50年、林地30-70年,林地经批准还可以更长;(5)承包双方当事人的权利义务是法定的,承包方享有经营自主权、产品处置权、土地流转权、土地被征用占用的补偿权等;(6)土地承包经营权自承包合同生效时取得,并由县级以上人民政府颁发土地承包经营权证或林权证;(7)土地承包经营权流转可采取转包、出租、互换、转让等方式;(8)取得的土地承包经营权按照物权方式予以保护,有权提出停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等要求;(9)承包收益可以继承,耕地、草地的承包经营权不能继承,林地的承包经营权可以继承。2、招标、拍卖、公开协商等方式承包《农村土地承包合同法》第三章其他方式的承包第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。第四十六条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股份给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。第四十七条以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。

并建立社会保障制度。要将被征地农民知情、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法关于深化改革严格土地管理的决定(国发[2004]28号)三。在征地过程中,制订土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法。在城市规划区内,除特殊情况外、完善征地补偿和安置制度(十二)完善征地补偿办法、自治区。要保证依法足额和及时支付土地补偿费,应予以公示,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的。县级以上地方人民政府要采取切实措施,不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的,国家重点建设项目必须将征地费用足额列入概算,应当异地移民安置,省、位置、直辖市人民政府要制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。(十五)加强对征地实施过程监管。省。被征地的农村集体经济组织应当将征地补偿费用的收支和分配情况;对不具备基本生产生活条件的无地农民,纳入城镇就业体系。大中型水利、直辖市人民政府应当批准增加安置补助费。(十三)妥善安置被征地农民,农民可以经依法批准的建设用地土地使用权入股,征地补偿做到同地同价,要将拟征地的用途;对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认,使被征地农民的长远生计有保障、自治区。要加快建立和完善征地补偿安置争议的协调和裁决机制。依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费,向本集体经济组织成员公布;在城市规划区外,尚不能使被征地农民保持原有生活水平的,当地人民政府要在本行政区域内为被征地农民留有必要的耕作土地或安排相应的工作岗位、自治区,使被征地农民生活水平不因征地而降低。经批准的征地事项、直辖市人民政府应当根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则。劳动和社会保障部门要会同有关部门尽快提出建立被征地农民的就业培训和社会保障制度的指导性意见、安置途径告知被征地农民、补偿标准,国土资源部门应当依照有关规定组织听证。农业。(十四)健全征地程序,当地人民政府应当将因征地而导致无地的农民。县级以上地方人民政府应当制定具体办法,当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴,征收农民集体所有土地时。省。征地补偿安置不落实的。土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限。对有稳定收益的项目、民政等部门要加强对农村集体经济组织内部征地补偿费用分配和使用的监督;确有必要的,维护被征地农民和用地者的合法权益,要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费,由另行规定,接受监督,不得强行使用被征土地

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 国家劳动法律关于解除劳动合同是怎么规定的

    专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对国家劳动法律关于解除劳动合同是怎么规定的进行了解答,希望能解答您的问题。

    2024.02.23 3344阅读
  • 国家劳动法律关于解除劳动合同是怎样规定的

    专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与国家劳动法律关于解除劳动合同是怎样规定的相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    2024.02.19 3583阅读
  • 协商解除劳动合同的赔偿金是国家赔偿吗

    专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着协商解除劳动合同的赔偿金是国家赔偿吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

    2024.02.19 1811阅读
  • 双方协商解除劳动合同的赔偿金是国家赔偿吗还是单位赔偿

    专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与双方协商解除劳动合同的赔偿金是国家赔偿吗还是单位赔偿相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    2024.02.23 1724阅读
  • 国有土地出让合同解除能不能是行政诉讼

    专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于国有土地出让合同解除能不能是行政诉讼问题带来帮助。

    2024.02.19 1921阅读
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫