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房屋可以转租情形包括哪些
根据你的问题解答如下, 房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：(一)转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。(二)转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
专业解答租来的房子可以转租，但是需要得到房东的同意。承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以提出异议，解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。关于合法转租的情形包括什么的问题，下文中将做相信解答。
专业解答当租赁双方当事人协商一致、租赁物出现毁损、承租人不按照房屋性质使用收益、承租人迟延支付租金以及承租人未经允许就转租给其他人的情况下，双方也是可以提前解除租赁合同的，如果在租赁合同期限内一方单方面解除合同，也是会按照合同约定承担赔偿义务的。
专业解答1、未依法取得房屋所有权证的。2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利。3、共有房屋未取得共有人同意的。4、权属有争议的。5、属于违法建筑的。（6）不符合安全标准（7）已抵押，未经抵押权人同意的（8）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
专业解答出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。
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