农村的房子可以过户给未婚妻吗?房子是我爷爷的名字,在家里同意的情况下,加上我的名字和我未婚妻的名字可以吗?
专业解答根据我国法律制度,房屋所有权经不动产登记后具有法律效力和公示作用。因此,任何房屋所有权的变更或取得,必须依法进行产权登记。房产证上的姓名是确定所有权的唯一法定依据。单独所有指房产证上只有一个姓名,而共有则指多个姓名,各共有人按产权比例享有所有权和收益。
专业解答添加孙辈姓名到祖父母房产证的费用主要是110元,包括80元工本费+25元籍图费+5元贴花费。顺利办理约需20天,新证有密码功能,初始密码由房地产交易中心提供,可自行修改。
专业解答男友婚前购置的房产,婚后可加女方名字。法律规定,夫妻可在婚内约定财产归属,可选择分别或共有,也可部分个人所有、部分共有。此约定对双方具有法律约束力,因此可添加女方名字。
专业解答婚后将配偶名字加入房产证具有法律效力,可能使房产成为共同财产。 办理时,需带齐双方身份证、房产证和复印件及相关证明材料到房管局申请变更登记。 但请注意,房产分割并不完全按名字分配,还要考虑结婚时间和贡献等因素。
专业解答只要对方同意应该可以加的,对方自愿,房屋可以为共同财产。如果是婚前个人财产,则不能将个人财产计入夫妻共同生活财产之中。如果是男方在婚前的个人房产,女方要求在房产证上增加自己的名字,则意味着男方要将房产的一半权益转让给自己的妻子。
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