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最长多长时间不过户算违约
你好,关于上述的问题,解答如下, 超过约定合同时间没有履行过户即构成违约。属于不可抗力或双方约定的免责情形造成的,则不构成违约;具体情况,仍要看双方合同的约定。《合同法》第十二条,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
律师解析 法律没有规定最长多久不过户算违约,如果当事人签订的房屋买卖合同中有约定过户时间的,按照该约定履行; 对方超过约定的过户时间不过户的,应当承担违约责任,并赔偿当事人因此受到的损失; 约定了定金的,对方不履行的,可以要求双倍返还定金。
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