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房产委托书公证后有效期多久

陈** 河北-张家口 公证咨询 2020.10.07 19:25:16 309人阅读

房产委托书公证后有效期多久

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你好,关于上述的问题,解答如下, 房产委托公证书有效期分情况而论,委托期限是委托书内容的要素之一,往往大多数委托书公证中的委托期限常约定:“办理完委托事项为止”如果公证书有注明有效期的,按照注明的有效期认定。虽然约定这样的委托期限办理委托书公证当事人方便、实用,但是不确定、过长的委托期限容易产生纠纷,原因如下:
1、表现在不动产委托交易中买卖双方存在交易风险,委托期限过长继而产生纠纷;
2、实务操作中期限过长产生不确定的法律事务,委托主体、内容变更导致公证书失效继而产生纠纷。

2020-10-07 19:26:16 回复

对于公证处委托书有效期是多久这个问题,解答如下, 简单来说,个人委托书是一份书面说明,表明在个人意愿的基础上将自己的事情全权委托给他人处理,一旦发生任何纠纷与矛盾,该委托书可以起到法律效力。委托书期限及权限应该是由委托人来规定的,如果没有期限则至办完委托事项为止。授权委托书一般都有注明期限,没有注明的,有效期至委托事项结束或委托人终止委托为止。
让委托人干什么事已经在委托事项中表达清楚了,下面就得说明委托人可以在多大权限内干这事,这就是委托权限。受托人的代理权限可以分为“宽授权”和“窄授权”宽授权顾名思义代理权限比较广,受托人能干的事情较多,宽授权便于受托人做事,对第三人比较有利,代理人自己就能拍板做事,不需要事事向委托人汇报,这样能提高做事效率。宽授权对委托人的风险就是较难防范受托人不当行为带来风险。窄授权就是范围授权比较窄,受托人可能只是个传声筒,事事需要向委托人汇报,等委托人拍板。

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