想购买私人房屋其房屋没办理房照但已经在房产局备案登记了这种情况下怎么签买卖合同还有什么需要注意事项?

[律师回复]您反映的情况涉及农村土地承包经营权的违法流转问题，这种情况在实践中确实存在。根据《农村土地承包法》相关规定，土地承包经营权流转必须遵循自愿原则，任何组织或个人不得强迫或阻碍承包方依法流转土地。从法律角度看，合作社伪造村民签字的行为可能涉及两方面违法：第一，侵犯了村民对承包地的自主经营权；第二，伪造签名可能构成民事欺诈，情节严重的还可能触犯刑法。建议您立即采取以下措施：1. 尽快收集证据，包括但不限于：原始承包合同、被伪造的流转合同、村民的书面证言等。可以请专业机构对签名进行笔迹鉴定。2. 向当地农业农村主管部门举报投诉，要求调查处理。根据《农村土地承包法》第64条，政府部门有权查处这类违法行为。3. 如果涉及金额较大或情节严重，可以考虑向公安机关报案，追究伪造文书的法律责任。4. 同时建议联系其他受害村民，共同维权。集体维权往往比个人维权更有效。这类案件的关键在于证据收集，建议您尽快行动，避免因时间推移导致证据灭失。如果需要进一步法律帮助，可以带着具体材料来所里详谈。

[律师回复]如果不违反法律、行政法规强制性规定，有效。

[律师回复]您好，可以详细沟通帮您处理

[律师回复]你好，有什么纠纷需要处理

[律师回复]合同无效前需要走哪些法律程序？

[律师回复]看你们之间的合同约定。

[律师回复]保证书如果不具有身份关系且是自愿符合法律规定的，有效。

[律师回复]未上课原因是什么呢？

[律师回复]方便的电话联系吗 在吗

[律师回复]买了一套村委统建楼，

[律师回复]免责协议是否有效需要结合具体情况分析。根据《民法典》相关规定，如果协议内容违反法律强制性规定或显失公平，法院可能认定无效。常见需要注意的几点： 1. 如果协议完全免除公司对员工人身伤害的责任，这种条款通常无效，因为涉及生命健康权的条款不能随意免除。 2. 如果是普通的工作失误或经济损失，在双方自愿、公平的前提下签署的免责条款，一般会被认可。 3. 如果公司存在欺诈、胁迫行为，或者协议内容明显不合理地加重员工责任，可以主张撤销或无效。建议您先保留协议原件，并回忆签署时的具体情况。如果涉及重大权益，可以带着协议找律师当面咨询。必要时可以通过劳动仲裁或诉讼来确认协议效力。

[律师回复]收到律师函先别慌。你签了分期付款协议，即便没去学，协议一般是有效的。先看看律师函内容，再联系美甲机构，说明没去学的情况，协商能否解除协议或减免费用。若机构不同意，也别置之不理，可收集没享受服务的证据，以备可能的法律纠纷。尽量友好解决，避免事情闹大给自己带来更多麻烦。

[律师回复]你好，具体什么情况的

[律师回复]你好具体是什么情况呢可以

[律师回复]口头承诺如果属实当然具有法律效力