中介给我介绍的是一间保障性住房,请问什么是保障性住房,如果以后遇到保障性住房买卖纠纷怎么办？

已解答 31561 个法律咨询 >

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。保障些住房的优点：
1、安居保障改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。
2、产业带动加快建设保障性安居工程，对相关产业具有很强的带动效应。
3、消费加快建设保障性安居工程，还为今后扩大消费创造了有利条件。加快建设保障性住房，大力推进廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造和实施游牧民定居工程，都是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措，都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费。保障些住房的缺点：
1、设计滞后地方保障性住房规划布局有待改善，交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市中心较远的地方，配套设施没能同步建设，建成后迟迟不能入住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房内部空间结构不合理，影响了使用功能。
2、质量隐患有的地方一些保障性住房设计、施工、监理、验收质量把关不严，个别工程还使用了不合格的建筑材料，存在质量安全隐患。
3、管理漏洞家庭和个人住房、收入以及金融资产等情况基础信息不足，核定有一定难度。一些地方在保障性住房分配中存在申请弄虚作假、申报不实以及工作人员协助弄虚作假，不按规定程序和条件审批。
4、资金短板建设资金筹措和征地拆迁压力比较大。
5、政策不周中国保障性住房建设和管理总体上带有探索性质，包括政策、机制、保障范围、保障方式等，还需要在实践中不断完善。
6、法制不全现行住房保障政策都是以规范性文件形式发布的，虽有一定效力，但未形成法律制度约束。在立法上健全保障性住房的动态管理机制，是住房保障工作得以正常运转、可持续发展和社会公平得以体现的根本性措施。

已解答 31561 个法律咨询 >

海口经济适用房政策如下：申请海南省经济适用房必须达到三个基本条件： 一、拥有海南常住户口，在辖区内工作并缴交社保满8年; 二、无自有住房或人均住房面积不高于16平方米; 三、人均年收入不高于13712元、人均资产净值低于9万元。居民在申请期限内向住房保障主管部门申请购买或者承租经济适用住房应提供以下材料： 一、本人家庭户口本、成员身份及婚姻状况证明; 二、民政部门出具的低收入及中等偏低收入证明; 三、所在单位或者居住街道办事处出具的住房情况证明; 四、市、县政府规定的证明材料。住房保障部门将按初审、复审、公示、批准等程序进行审核。