首页 > 法律咨询 > 甘肃法律咨询 > 武威法律咨询 > 武威房屋买卖法律咨询 > 我们村80%几都没有房产证,政府按09年航拍实际面积算我家有190多平米

我们村80%几都没有房产证,政府按09年航拍实际面积算我家有190多平米

张* 甘肃-武威 房屋买卖咨询 2020.10.05 18:23:42 481人阅读

我们村80%几都没有房产证,政府按09年航拍实际面积算我家有190多平米有8口人,现政府让我家拆迁我家要三套房子政府还让我家拿三十万出来请问合理不,一个农村家庭哪来那么多钱我们村80%几都没有房产证,现政府让我家拆迁我家要三套房子政府还让我家拿三十万出来一个农村家庭哪来那么多钱

其他人都在看:
武威律师 房产纠纷律师 武威房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

如果拆迁时没房产证,这里还要分两种情况:
1、房产证还在别人名下,未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向提讼
2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是一律无偿拆除的。《城市规划法》实施之前的无证房屋如何认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。所以各地情况也不完全相同。如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。

2020-10-05 18:24:42 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫