根据你的问题解答如下, 房地产档案的收集,是档案管理工作的起点和基础,是不可缺少的重要环节。
收集过程中,确保每次产权登记、变更和涉及产权活动的产权文件材料完整、准确、详实,力求文件材料的形式、规格、各项技术指标和验收标准达到高度统一,在收集纸质档案的同时,要重视收集感光载体档案和磁性载体档案,克服档案载体单一的现象。
凡属归档范围内各种形式产权文件材料都要收集齐全,收集范围包括:产权来源、产权登记以及产权变更的证明、证件,房屋及其使用土地权属界定位置图,反映测绘工作的图纸、报告,反映基建拆迁审批工作的文件材料等。
归档时间要根据房地产文件材料形成过程的特点来确定,本着便于集中统一管理,维护房地产档案的完整和安全,方便保管利用等要求,采用随时归档和定期归档。
专业解答属于变更登记类型。我国的土地分为国有土地和集体土地,任何单位和个人,都可以通过合法的手段拿到国有土地使用权,进行生产和建设。企业办理好土地使用证后,会发现上面会记载土地情况、使用者名称及土地使用类型等重要信息。
律师解析 房产权属登记类型分为不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记,无需填写,需要填写的是房产权属类型,包括国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港澳台胞房产、涉外房产和其他房产。
律师解析 房产权属登记类型是指法律规定的管理机构对房地产的权属状况进行持续的记录,对拥有房地产的人的权利进行登记时所划分的不同种类,包括不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记。
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