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您好,房东收了2000块的押金说第二年房租不涨价,现在不想做了,把房

易** 云南-保山 房屋买卖咨询 2020.10.03 18:32:00 465人阅读

您好,房东收了2000块的押金说第二年房租不涨价,现在不想做了,把房子转让给别人,房东说不退押金,说当初合同上写的是第二年你租不涨价,双方平等,双方平等就是他不涨价,我们也不能要押金,而且他还要给别人涨价,这样合理吗把房子转让给别人,房东说不退押金,我们也不能要押金,这样合理吗

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承租方和出租方在签订房屋租赁合同时,约定的房屋租金在租赁期间应以合同签订时为准,出租房不应在租赁期间上涨房屋租金。如果出租房上涨租金的,承租方可以通过协商和法律途径来维护自己的合法权益。《城市房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。

2020-10-03 18:33:00 回复

您好,根据您的情况,您作为租客想提前退租,提前解除房屋租赁合同的,可以根据上述讲到的退还押金的情形主张自己的合法权益。如果您和房东协商后,房东扔拒退押金的,涉及金额有比较大,可以积极搜集相关证据向法院起诉。

第一年没有出险时,第二年交强险可以打9折,也就是在去年基础上下浮10,商业险基本可以7折有,有的地方一年只能7.3折,所以详情你可以去问当地的保险公司。以下是平安公司具体的优惠办法:
一、交强险的费率浮动:
1、上一个年度没有发生责任道路交通事故,保费下浮10;
2、上两个年度没有发生责任道路交通事故,保费下浮20;
3、上三个及以上年度没有发生责任道路交通事故,保费下浮30;
4、上一个年度发生一次有责任不涉及死亡的道路交通事故,保费不变;
5、上一个年度发生两次及两次以上有责任道路交通事故,保费上浮10;
6、上一个年度发生有责任道路交通死亡事故,保费上浮30。
二、商业险的费率浮动:与交强险相仿,商业险也实行浮动费率制,总体的原则也是“奖优罚劣”。比如据北京保监局公布数据显示,自今年年初实施商业车险费率浮动制度以来,上半年共有142.7万辆机动车投保商业车险,享受了平均21.1的费率优惠,其中未出险续保车辆保费较基准平均下浮30.5。而发生6次以上赔案的高风险车辆保费平均上浮82,初步实现了车险价格和车辆风险程度相匹配的改革目标。扩展资料:2007年,平安开始以电话车险为突破口,开创了中国保险官方直销的先河,连续三年增长超过100,在车险总保费中占比从2007年的4.4增至2009年的14.4,并且2009年平安的电话车险率先实现了1.5的盈利,宣告车险的电子商务模式在中国获得成功,而这一经验也迅速被全行业所借鉴。

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