有租房合同但是没有租赁完税凭证，要怎么去开租赁完税凭证?

般纳税人出租单位房屋，按简易办法征收增值税：纳税额=销售额×征收率因为明确选择简易办法征收增值税不得抵扣进项税额：第三十四条简易计税方法的应纳税额。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2021〕36号）：附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》，当然不能开专用发票，不得抵扣进项税额，谁都不会去开税率为11%的增值税专用发票，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式

租房之后，房东将出租房转让给了别人，那么承租人应该向谁支付租金呢?根据《合同法》第八十条的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。同时，第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，如果承租人不想买下这套房子，那么承租人在原租赁合同规定的时间内，还是可以按照原合同的条款继续租用这套房子，新出租人没有权利让承租人搬走。这就是所谓的买卖不破租赁。因为最初的房屋租赁合同是承租人与老房东签订的，承租人应向老房东履行合同义务，所以在老房东提供证据证明新房东已享有产权，通知承租人向新房东支付租金，并由新房东与承租人签订租赁主体变更合同之前，承租人仍应按原合同履行，将租金交给老房东。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

租房之后，房东将出租房转让给了别人，那么承租人应该向谁支付租金呢?根据《合同法》第八十条的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。同时，第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，如果承租人不想买下这套房子，那么承租人在原租赁合同规定的时间内，还是可以按照原合同的条款继续租用这套房子，新出租人没有权利让承租人搬走。这就是所谓的买卖不破租赁。因为最初的房屋租赁合同是承租人与老房东签订的，承租人应向老房东履行合同义务，所以在老房东提供证据证明新房东已享有产权，通知承租人向新房东支付租金，并由新房东与承租人签订租赁主体变更合同之前，承租人仍应按原合同履行，将租金交给老房东。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。