购房合同无效应如何解决

物业合同无效应该怎么解决

如何解决无效的采购合同？

律师解析 合同无效的当事人可以协商、通知对方解除合同。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力无法达成合同目的； 2、履行期限届满前，当事人明确表示或者以自己的行为不履行主要债务； 3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行； 4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，无法达成合同目的 5、法律规定的其他情形。

物业合同无效应该怎么解决

律师解析 物业公司因该行为取得的财产，应当予以返还； 不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失； 各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

房屋买卖合同约定不明如何解决，购房合同无效的情形有哪些？

律师解析 房屋买卖合同约定不明的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果还不能确定，按下列方式处理： （一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 （二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。 （三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 （四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。 （五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 （六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。 购房合同无效的情形如下： 1.与无民事行为能力人签订购房合同。 2.合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。 3.以胁迫的手段签订的房屋买卖合同损害国家利益。 4.以欺诈为目的签订的房屋买卖合同、损害国家利益。

如何解决无效的采购合同?