房屋认购协议只有夫妻一方签字有效吗

购房认购协议只签夫妻一个人名字有效吗

专业解答如果房产登记在夫妻双方名下或非签约方名下，购房者与夫妻一方签订的合同无效；若登记在签约方名下则有效。依法订立的合同自订立时具有法律约束力，除非另有法律规定或约定。合同如需审批，未办理不影响履行报批等义务条款的效力。未履行审批义务的当事人应承担法律责任。