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优先购买权与优先受让权的问题

李* 安徽-黄山 消费权益咨询 2020.09.28 15:45:19 1369人阅读

优先购买权与优先受让权的问题

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根据你的问题解答如下, 优先购买权是指特定人依约定或者法律规定,于所有人出卖动产或者不动产时,有依同等条件优先购买的权利。该权利性质乃形成权,即优先购买人得依一方的意思表示,优先签订出卖人与第三人同等条件的买卖契约,无需义务人承诺。
依据最高人民法院的《租赁合同司法解释》的规定,将侵害承租人的优先购买权已经确定为侵害债权,因此,承租人享有的是债权的请求权而不是物权的请求权。

2020-09-28 15:47:19 回复
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