申请建房应当符合下列要求之一:
(一)同户中弟兄姊妹或娃儿已达到法定结婚年纪要求分户的;
(二)原有住房因自然灾害等原由灭失或损坏,进行灾后恢复重建的,因受地质灾害胁迫或不适宜寓居等原由需要易地乔迁新建的;
(三)属危旧住房需要拆除重建的;
(四)原有宅基地因事项建设、实施城市发展规划等被征收、征用需要确定为易地安置的;
(五)城乡规划确定原址不宜翻新的。
第九条 村民个人建房和统一建房应当由村民委员会签订意见。村民委员会接到村民建房申请后,可按照村庄建设规划或宅基地使用方案(无村庄建设规划的)进行审查,审查通过后,在该户所在村民小组张榜公布,公布时间为5日。公示期间无异议的,村民委员会应当在个人建房申请书上签订意见,并报送乡镇人民政府。张榜公示期间有异议的,村民委员会应当召开村民会议或村民代表会议讨论决定。尚未制定建设规划和宅基地使用方案的村庄,接到建房申请后,村民委员会应当召集村民会议或村民代表会议讨论决定。
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