二手房买卖定金协议纠纷，本人在外地上班

二手房买卖定金协议纠纷，本人在外地上班 出于想换购 想出售老家商品房（有贷款未付清） 因急等着用钱置换 （有和其他中介的聊天记录作证明）特降价处理，老家中介告知有买家贷款购买，因和中介电话联系 遂问了贷款要多久 中介说10-15个工作日内就可以 遂答应. 几日后中介告知收定金 本人在外地上班就安排姐姐代收定金2万 约定9.21号双方交首付款和签订买卖合同（有聊天记录作证） 9.20我回家才发现定金协议的内容 实质就是买卖合同的内容 尾款到帐时间过长（买方贷款 银行批复 过户解压后 还需要3-4个月）与我预期不符合。因定金协议内容中介未事先告知本人（我与姐的聊天记录可证明 我是9.20才知道协议内容）于我卖房初衷不符 9.21号 就尾款问题 未达成一致 遂没有签订正式买卖合同 ，与买方私下协商 希望达成谅解 买方非要我赔违约金（估计是定金双倍都不愿意） 协商未达成一致 陷入僵局 对方可能要起诉我 我该怎么办