确定合同价款有几种方式?

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

通常而言，现在工程计价都是工程量清单计价。即编制投标文件的时候，都使用清单计价。清单计价就是：
一、计量清单的工程量，
二、根据规范计量综合单价，
三、汇总各清单合价得出工程总价。B50500限定，“使用国有资本投资的建设工程发承包，必须采用人程量清单计价”。如果你使用定额，定额计价就是：
一、依据定额消耗量和定额单价（工料单价）计量直接费，
二、将直接费、间接费、利润、税金等汇总，得出工程预算总价。这样投标报价就有较大差距，怎能中标。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

（一）通过招标，选定中标人决定合同价
这是工程建设项目发包适应市场机制、普遍采用的一种方式。《中华人民 共和国招标投标法》规定：经过招标、评标、决标后自中标通知书发出之日起30日内，招标人与中标人应该根据招投标文件订立书面合同。其中评价就是合同价。合同内容包括：
(1)双方的权利、义务；
(2)施工组织计划和工期；
(3)质量与验收；
(4)合同价款与支付；
(5)竣工与结算；
(6)争议的解决；
(7)工程保险等。
（二）采用文本
不同的项目可以根据自身的特点进行修订。
（三）以施工图预算为基础，协商决定合同价
这一方式适用发包方和承包方在抢险工程、保密工程、等不宜进行招标的工程以及依法可以不进行招标的工程项 目，合同签订的内容同上。 业主、承包商应当在合同条款中除约定合同价外，一般对下列有关工程合同价款的事项进 行约定：
(1)预付工程款的数额、支付时限及抵扣建设工程合同价的确定方式；
(2)支付工程进度款的方式、数额及时限；
(3)工程施工中发生变 更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式；
(4)发生工程价款纠纷的解决方法；
(5)约定承担风险的范围和幅 度，以及超出约定范围和幅度的调整方法；
(6)工程竣工价款结算与支付方式、数额及时限；
(7)工程质量保证(保修)金的数额、预扣 方式及时限；
(8)工期及工期提前或延后的奖惩方法；
(9)与履行合同、支付价款有关的担保事项。
招标工程合同预定的内容 不得违背招投标文件的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。