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协议离婚,离婚前有套房产,共有人是两个人

136****9939 江苏-常州 房屋买卖咨询 2020.09.26 12:25:04 490人阅读

你好,协议离婚离婚前有套房产,共有人是两个人,有两个房产证,民政局办理的离婚协议上说明房产归我,现贷款未还清,想咨询下,这种情况,我个人可以带离婚协议和两本房产证办理离婚析产吗?

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地区:江苏-常州 咨询解答:8459条

不可以,还清了贷款才能换名字。你现在房子抵押给银行的动不了

2020-09-26 12:41:55 回复
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18115794119 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-常州 咨询解答:134792条

贷款还完了去办理权属转移登记手续。

2020-09-27 07:28:51 回复
地区:江苏-常州 咨询解答:1428条

因办理人员不确定协真假,一般会要求共同人一起去签字

2020-09-26 19:52:03 回复
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13451869808 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-南京 咨询解答:18375条

你好,具体情况可以来电或者微信!

2020-09-26 15:23:59 回复
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18061868631 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-盐城 咨询解答:13522条

前提必须要还清银行的贷款!

2020-09-26 15:23:35 回复


首先,根据《婚姻登记条例》第十一条规定,办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
  
(一)本人的户口簿、身份证;
  
(二)本人的结婚证;
  
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
  同时,所谓的离婚协议书,是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才具有法定效力。
  
其次,离婚协议书的书写,没有固定的标准和模式,但是应包含以下内容:
  
一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;
  
二、子女与何方共同生活,未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限;
  
三、共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单);
  
四、共同债权、债务的享有和清偿责任;
  
五、住房问题的解决方案;
  
六、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限;
  
七、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;
  
八、其他需要在协议中明确的事项;
  
九、双方当事人的签名(盖章或手印);
  
十、离婚协议书制作的时间。

你好,如果是婚后所得,属于夫妻共同财产,离婚可要求平均分割。

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