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棚改房的买卖规定包括什么
专业解答《民法典》买卖合同有十项改变：明确向第三人履行的检验标准，当事人可以约定标的物孳息归属，明确分期付款解除合同前的催告义务，明确试用买卖中的默认购买规则及使用费，新增调整所有权保留规则，明确正常经营买受人对抗抵押权的规则以及新设动产抵押登记限期优先原则等等。
专业解答购买房改房的注意事项主要有三种，包括：1、要验证原产权人是否有产权证。2、按规定，房改房在同等价格条件下，原产权单位拥有优先购买权,房改房上市交易必须经原产权单位的同意方可进行转卖。3、确认产权证的准确面积。应该了解的内容包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积。
专业解答满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括：1、已取得房地产产权证。2、出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。3、交换、赠与的，已按成本价付清房款。4、已交纳应分摊共有建筑面积价款。5、已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%。
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