农民把审批自建房卖掉，然后再审批建房，房

1、申请手续
（一）自建房
A、土地使用权证复印件一份；
B、建设工程规划许可证；
C、房屋竣工验收合格证；
D、计委批文。
（二）商品房
A、房地产成交通知书；
B、身份证复印件一份。
（三）房屋所有权证过户
A、原房屋所有权证；
B、房地产成交通知书；
C、平面图复印件二份；
D、身份证复印件一份。
（四）房改房
A、房屋所有权证（总证）；
B、单位出售公有住房审批表
C、单位出售公有住房交房款计量底册；
D、新建县工人买下公有住房审批表；、新建县房改出售公有住房审批表；、单位公有住房出售过户名单；、新建县住房资本管理中心房改专用房款发票；、身份让复印件一份。
（五）房屋所有权证遗失补办
A、遗失补办所有权证申请；
B、登有遗失表明的报纸；
C、房屋所有权证档案查阅通知单；
D、身份证复印件一份；
D、房屋平面图二份。.
2、解决时限：15个工作日房屋所有权证遗失补办的需见报后三个月无争议的，方可领取补办的房屋所有权证。
3、审批流程受理登记→缮证（自建房需实地勘测）→初审→复审→审批→出件。
4、收费准则测量费：
0.4元平方米住宅登记：80元证；店面登记：评估价ⅹ0.16%。