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以前开垦的荒地一直耕种到现在,这种地属于耕地还是属于村级五荒地有没有文件规定耕地与五荒地的区别?

林** 福建-南平 土地承包咨询 2020.09.21 13:38:14 2385人阅读

以前开垦的荒地一直耕种到现在,这种地属于耕地还是属于村级五荒地有没有文件规定耕地与五荒地的区别?

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【法律意见】
《物权法》?第四十五条 法律规定属于国家所有的财产,属于国家所有即全民所有。
国有财产由代表国家行使所有权;法律另有规定的,依照其规定。
  第四十六条 矿藏、水流、海域属于国家所有。
  第四十七条 城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。
  第四十八条 森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但法律规定属于集体所有的除外。

2020-09-21 13:39:14 回复
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《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定:“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。”。至于承包合同的具体条款,得由发包方与承包方在《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条“发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款:
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)违约责任。”的基础上协商确定。

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