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没有女方同意夫妻共同财产一方变卖有效吗

张* 陕西-延安 财产分割咨询 2020.09.21 07:07:28 476人阅读

没有女方同意夫妻共同财产一方变卖有效吗

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您好,针对您的没有女方同意夫妻共同财产一方变卖有效吗问题解答如下, 当双方结为夫妻组成家庭后,夫或者妻一方有权利代表家庭处理某些事务。但是,这一权利的适用范围不能无限扩大,它仅适用于“日常生活需要”。超过这个范围,就会损害另一方或家庭共同利益。而一方擅自处分家庭房产的行为,是对家庭重大财产的处分,若一方未经对方同意擅自处分,原则上应属无效合同。但是为了保护善意第三人的合法权益以及市场的交易秩序,除非第三人与夫妻一方恶意窜通损害另一方的合法权益,第三人善意购买、支付合理对价且办理产权登记手续(不需要办理登记手续的除外)的买卖行为都是受法律保护的。另一方不得以不知情、不同意为由对抗善意第三人。如果夫妻一方因另一方擅自处分夫妻共同财产受到损失,可以在离婚时请求对方赔偿损失。法律依据: 《婚姻法解释
(三)》第十一条
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理价格并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

2020-09-21 07:09:28 回复
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