房屋继承需要什么材料和人员到场？谢谢?

已解答 73675 个法律咨询 >

到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。
1、被继承人死亡证明(外销房需公证);
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);
4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);
5、继承人的身份证件(原外销房需公证);
6、其他公证处要求提供的文件。
(二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料：
1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);
4、继承人的身份证件(原外销房需公证);
5、其他公证处要求提供的文件。
(三)公证费用：继承权公证费一般按受益额(即所继承房屋评估后的评估价值)的2%收取，最低收取200元。
房屋继承登记需什么材料
房地产继承登记。房屋继承人到区房地产交易中心进行房屋产权继承登记(如为外销房应到上海市房地产交易中心进行登记)。
(一)需提交的资料：
1、申请书原件(房地产交易中心有规范格式);
2、当事人身份证件(原外销房需公证);
3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证);
4、房地产权证原件(原外销房需公证);
5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份;
6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交;
7、被继承人死亡证明(原外销房需公证);
8、继承权公证书原件;
9、其他有关文件。

已解答 73675 个法律咨询 >

在办理继承公证时需要提交如下材料：
1、根据申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。
2、被继承人死亡证明。
(1)注销的户口;
(2)医院的死亡证明书或火化证明。
3、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。
4、要继承的财产权利证书。(包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等)。
5、被继承人的遗嘱公证书。
6、全部继承人均携带户口、身份证到公证处，要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”公证;在国外的，在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。
7、公证员审查所需要的其他材料。

已解答 73675 个法律咨询 >

民或组织均可向死亡事件发生地的公证机构申请办理死亡公证。
申请人应提交以下材料
(1).申请人的身份证明、与死亡者关系的证明信;
(2).医院或有关单位出具的死亡证明、尸体火化证明等
(3).户籍管理部门出具的注销死亡者户口的证明;
(4).被宣告死亡的,应当提交人民法院宣告死亡的判决书;
(5).公证机构认为应当提交其他证明材料。