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离职已半年未缴纳住房公积金,是否可以公积金贷款买房?

甑** 陕西-西安 债务债权咨询 2020.09.16 13:55:49 472人阅读

离职已半年未缴纳住房公积金,是否可以公积金贷款买房

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暂时不行,自申请使用住房公积金贷款日起向前推算,连续(必须连续)缴纳房公积金6个月以上,有的地区要求连续12个月缴费。使用公积金贷款有很多限制条件:有不良贷款记录或不良信用记录者,限制贷款;贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年,并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算,连续(必须连续)缴纳房公积金一年以上许多地方需要有社保一年以上的要求(可以找代理公司付费代缴,收取部分利息费用和代理费用看,但如果您只是为了买房去某地买社保要小心,万一贷款不到就亏大了,所以先按照次序把前面的办好,)另外,关于申请贷款额度:和您的月薪,年龄,性别和公积金类型有关,所以有些贷款个人只能采用公积金和商业贷款合并申请就是这个原因。

2020-09-16 13:56:49 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,   由于单位未按时缴存住房公积金,职工可否申请住房公积金个人购房贷款  由于单位未按时缴存住房公积金造成申请贷款的职工不符合上述规定的条件,职工就不能获得住房公积金贷款。但考虑到,单位欠缴职工住房公积金有各种各样原因,绝大数职工是无辜的。为了维护职工的合法权益,促进职工住房消费,对单位未按时缴存住房公积金、欠缴职工住房公积金,导致该单位职工无法获得住房公积金贷款的,采取了两种弥补的措施:  

1)只要单位补缴全体职工欠缴的住房公积金余额,可视同该单位职工已连续缴存住房公积金。  

2)如果单位无力补缴全体职工欠缴的住房公积金余额,可以就申请贷款的职工进行个案处理。即,只要欠缴住房公积金的单位为该职工个人补缴欠缴期间应缴存的住房公积金本息,并提供与贷款额度相等的保证金,同时制定出单位住房公积金补缴计划,该职工就可以办理住房公积金购房贷款。

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