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房屋租赁合同,不是房主签的字是否有效

谢* 四川-南充 合同效力咨询 2020.09.12 13:19:14 446人阅读

房屋租赁合同,不是房主签的字是否有效

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对于房屋租赁合同,不是房主签的字是否有效这个问题,解答如下, 房屋租赁合同,不是房主签的字无效。  房屋租赁合同(Housiglesigcotrcts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。  房屋租赁合同,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议

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知识科普 律师解析
  • 房屋租赁纠纷咨询中介和房主的区别是

    专业解答关于房屋租赁纠纷咨询的问题探讨中介与房主的角色差异1. 通常情况下,房屋租赁合同中的当事人仅为出租方与承租方两方。2. 在交易初期或尚未签订合同的时候,中介机构所提供的主要服务属于居间性质,其角色类似于代理人。但在正式签署书面合同时,代理业务已圆满完成,相应的代理合同及中介协议亦已执行完毕,因此中介机构无需再在租赁合同中承担任何责任并享受任何权益。

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    专业解答出租房屋的常见纠纷:1、房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同,长期拖欠租金。2、未经有关部门批准,擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。3、不签订书面房屋租赁合同,或房屋租赁合同不规范。4、为逃避管理和偷逃税、费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。5、专业市场欠租金户联手拒交租金而发生租赁纠纷。

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  • 房屋租赁合同期内,房主卖房该如何处理

    专业解答租赁期间,业主出售房产不影响租赁协议,承租人有权继续租赁。即使房屋产权因买卖、赠予或继承变故,原租赁契约对新产权持有者仍具约束力,不能单方面解除合同。租赁合同需合法有效且未到租期。房东转让房屋后,承租人无需与新房主重新签约,原租赁关系自动延续。

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  • 房屋租赁合同应包含哪些主要内容

    专业解答房屋租赁合同要点:租赁双方信息、房屋位置及描述、租赁期限、租金及支付方式、房屋维护责任、押金数额及退还条件、合同解除及违约责任。双方应遵守条款,确保权益。如有未尽事宜,可另行协商补充。

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