租房合同到期后 承租人拒不搬出或者拒不归还钥匙 应该如何维权

在日常生活中，很多承租人在租房合同到期后，既不通知出租人续约，也不配合腾空房屋，造成出租人房屋被非法占用的损失。发生此种情形，出租人如何维权？根据法律规定，合同到期后，承租人应当按照约定返还租赁物，承租人拒不返还的，出租人可以通过诉讼途径，要求承租人腾空房屋，支付占用费。出租人可以参照租金金额要求承租人支付占用期间的占用费用，如合同对占用费另有约定的，按照合同约定处理。