根据你的问题解答如下, 物业费的收取是有法律依据的,如果业主不按约定要求交纳物业费,物业有权上诉。《物权法》第八十三条:业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、赔偿损失。根据《城市住宅小区物业管理服旦掸测赶爻非诧石超将务办法》和《物业管理条例》的规定,业主有按时交纳物业管理费的义务,在交房后业主就必须交纳这笔费用。《较高人民关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民不予支持。希望以上内容对你有所帮助。
2020-09-02 16:05:46 回复专业解答物业方提起诉讼后,若败诉导致强制执行,需要多长时间执行经诉讼审理并判定被告败诉后,通常情况下在十五日之后便会启动强制执行程序。依据相关法律法规之规定,对于已经发生法律效力的民事判决案件,若有一方当事人未能依照判决内容如期履行其义务,则另一方当事人有权依法向当地人民法院提起强制执行申请。
专业解答通常情况下,法院并无法采取行动来对含有人身性质的商业险进行强制执行。这包括了例如人寿险等较具代表性的类型,然而,针对那些与人身属性无关的商业险种,其现金价值或保险金则可以被强制执行。因此,我们需要判断您所持有的分红保险是否属于具有人身属性的类别,若答案为肯定,那么法院便无权强制执行该保单;反之,若非人身属性的保单,法院有权依规对其进行冻结并进行执行处理。
专业解答人民法院在受理申请执行后,应严格审查立案条件,确保法律文书齐全且被执行人具备执行能力。执行前,需提前知会被执行人履行义务,无法履行的将采取强制措施。同时,执行人员需做好准备工作,如填写凭证、制定方案,并通告协助单位。执行过程中,执行人员需出示证件和依据,完成后需提交执行报告。外地法院有权直接前往查询、冻结和划拨款项,无需当地法院许可或手续。
专业解答当案件判决未履行,当事人可向法院立案部门申请执行。具体职责可能因地区而异,建议向一审法院咨询。所需材料包括申请人身份证明、申请执行书、生效裁判文书和生效证明等。可执行的法律文书需具备法定效力和支付性质,如民事判决、仲裁裁决等。申请执行时效从法律文书规定的履行期限最后一天起算,分期履行的则从每次履行期限最后一天起算,时限为两年。
专业解答业委会起诉拖欠物业费的业主后,若被告不履行支付义务,法院将裁决并联系银行查封其个人账户。如账户有资金,银行可扣除相应款项;若无,法院将审查、冻结并拍卖被执行人名下无争议资产,以弥补物业费。
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