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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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小区底商的用电为卡式电表,电费由属于物业代收代缴,最近发现电表有被人做了手脚,电表不转,请问物业有权追缴所用的电费吗?

张* 甘肃-定西 房屋买卖咨询 2020.08.29 12:25:29 1501人阅读

小区底商的用电为卡式电表,电费由属于物业代收代缴,最近发现电表有被人做了手脚,电表不转,请问物业有权追缴所用的电费吗?

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插卡式电表是“预付费”且直接由电力部门或其委托的银行收费,物业所谓的“代收代缴”只不过是由物业“保管”电表卡而已,而“偷电”行为侵犯的并不是物业的财产权,而是侵犯了电力公司的财产权。物业有权向该电力公司反映问题并由该公司决定如何处理,当然也可以直接报警向警方举报这种盗窃行为。如果物业私自追缴所谓的“电费”,就有些师出无名了,因为电力虽有消耗,但“电费”并没有让物业多出啊,那么物业追缴而来的“电费”最终会流向何方啊。

2020-08-29 12:26:29 回复
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