买卖房屋合同违约卖方承担哪些法律责任

[律师回复]如果不违反法律、行政法规强制性规定，有效。

[律师回复]您反映的情况涉及农村土地承包经营权的违法流转问题，这种情况在实践中确实存在。根据《农村土地承包法》相关规定，土地承包经营权流转必须遵循自愿原则，任何组织或个人不得强迫或阻碍承包方依法流转土地。从法律角度看，合作社伪造村民签字的行为可能涉及两方面违法：第一，侵犯了村民对承包地的自主经营权；第二，伪造签名可能构成民事欺诈，情节严重的还可能触犯刑法。建议您立即采取以下措施：1. 尽快收集证据，包括但不限于：原始承包合同、被伪造的流转合同、村民的书面证言等。可以请专业机构对签名进行笔迹鉴定。2. 向当地农业农村主管部门举报投诉，要求调查处理。根据《农村土地承包法》第64条，政府部门有权查处这类违法行为。3. 如果涉及金额较大或情节严重，可以考虑向公安机关报案，追究伪造文书的法律责任。4. 同时建议联系其他受害村民，共同维权。集体维权往往比个人维权更有效。这类案件的关键在于证据收集，建议您尽快行动，避免因时间推移导致证据灭失。如果需要进一步法律帮助，可以带着具体材料来所里详谈。

[律师回复]您好，可以详细沟通帮您处理

[律师回复]你好，有什么纠纷需要处理

[律师回复]合同无效前需要走哪些法律程序？

[律师回复]看你们之间的合同约定。

[律师回复]保证书如果不具有身份关系且是自愿符合法律规定的，有效。

[律师回复]方便的电话联系吗 在吗

[律师回复]买了一套村委统建楼，

[律师回复]免责协议是否有效需要结合具体情况分析。根据《民法典》相关规定，如果协议内容违反法律强制性规定或显失公平，法院可能认定无效。常见需要注意的几点： 1. 如果协议完全免除公司对员工人身伤害的责任，这种条款通常无效，因为涉及生命健康权的条款不能随意免除。 2. 如果是普通的工作失误或经济损失，在双方自愿、公平的前提下签署的免责条款，一般会被认可。 3. 如果公司存在欺诈、胁迫行为，或者协议内容明显不合理地加重员工责任，可以主张撤销或无效。建议您先保留协议原件，并回忆签署时的具体情况。如果涉及重大权益，可以带着协议找律师当面咨询。必要时可以通过劳动仲裁或诉讼来确认协议效力。

[律师回复]你好，当时签订承包合同了吗？以合同约定为准。

[律师回复]你好，具体是什么情况呢

[律师回复]口头承诺如果属实当然具有法律效力

[律师回复]你好，具体什么情况的

[律师回复]小产权打官司的钱谁出，想了解对于小产权