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拆迁安置房户主是父亲的名字，进户单写的儿子的名字，现经中介买卖，合同没有父亲签字，只有儿子的签名，此合同有效吗？
合同肯定是有效的，此房屋如果将来能登记在儿子一人名下，则能继续履行合同，顺利过户。但如果将来产证不是这样登记，父子两人均成为房屋产权人，此情况下，合同不会无效，但可能其父亲称售房不知情，而有权拒绝履行合同，此时你可能只能向儿子主张违约责任。前面买卖的手续还是做得完善一些比较好。当然如果已经购房数年，父亲也没有提出异议，一般可以认为父亲对售房是知情且同意的，合同对父亲也有法律约束力。
专业解答父母房产证可添加子女名字作为共有人，此行为在法律上被视为赠与。添加子女名字需双方共同申请并办理转移登记，涉及税费缴纳。需准备房产证、身份证、婚姻证明及共有协议等材料，前往当地房产交易中心办理转移登记手续。
专业解答在父母将房地产资产转让给子女时，需支付契税、公证费和登记费等税务。如选择出售，还需缴纳个人所得税和可能的营业税。过户流程包括提交申请表、提供相关材料、经不动产登记机构审核后完成过户登记。契税是在不动产产权转移时，按产价比例向新业主征收的税收。
专业解答要将房产所有权从父亲转移到自己名下，可通过赠予或交易过户。赠予需签订赠送协议并公证，提交公证书等文件至房地产管理机构；交易过户则需网络签约，携带身份证件等资料，可能涉及税费（满五年可省营业税和个税），完成后还需办理工本土地使用权变更。操作过程中如有疑问，建议咨询专业律师。
专业解答在您父亲去世后，其房产将作为遗产由合法继承人继承。完成继承后，继承人可向相关部门申请过户房产证。但建议您更改房产证上的姓名，否则母亲去世后还需再次更名，带来不便。若您是唯一继承人，问题相对简单；若有兄弟姐妹，需共同协商，可能引发争执。
专业解答房产证上有父子名字，一般与儿媳无关。若婚后一方父母出资为子女购房且产权登记在出资人子女名下，根据《民法典》第十八条第（三）项规定，视为仅对自己子女的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
律师解析 婚后男方父亲房子过户到儿子名下的，是否是夫妻共同财产，需根据具体情形而定。 婚姻关系存续期间，继承或者受赠的财产，一般是夫妻婚后所得的共同财产，但是，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产则是一方的个人财产。
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