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你好!我租了一个商铺,房东这边有5个产权人,签合同的时候就一个房东签字,其它5个是代签的(没有委托书)这个合同有法律效力吗?A

秦** 河南-周口 合同效力咨询 2020.08.26 19:05:54 401人阅读

你好!我租了一个商铺,房东这边有5个产权人,签合同的时候就一个房东签字,其它5个是代签的(没有委托书)这个合同有法律效力吗?A

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1、您好,您咨询的是有关租赁合同纠纷问题。
2、你租赁了一个商铺,对方是5个人共同享有该房屋。但你是和其中一个房东签订的合同,并且其还没有相应的委托书。
3、因为因为该房子是对方5人所有,如果是共同共有的话,那么应该需要经过所有的同意才能租赁。如果是按份共有的话,需要经过占份额三分之二以上的按份共有人同意才行。
4、对于你们租赁的合同,因为没有委托书,如果其他几个人没有同意签订该合同那么就属于无权代理行为,该合同的效力待定。
5、因为对方没有告知或者没有经过其他的5个人的同意导致你不能租赁该房屋,你可以要求该房东承担赔偿责任。

2020-08-26 19:07:54 回复
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