根据你的问题解答如下, 住宅房在符合法律对于住宅从事商业活动的条件以及行业标准时,可以开展民宿经营。民宿最初不是一个法律术语,而是随着旅游住宿行业的发展逐步衍生出来的词语,因使用频率高,目前已经成为行业统一的用语。就法律法规来说,还没有全国层面的法律就民宿做出统一规定,目前采用的仍然是各地区根据自己的实际情况发布地方性法规。民宿涉及到的工商、旅游等管理部门分别制定部门管理规章,行业内制定行业规则的方法。住宅改做民宿前就需要详细了解上述相关法规。如果是在国有建设用地上建设的住宅,改变为经营性用房,
首先要符合小区业主管理规约,并取得具有利害关系的业主同意。
其次,开展经营业务需要进行工商登记取得工商执照才能合规经营,再次,目前国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》作为民宿行业标准,对用水用电、设施建设、餐饮服务、居住环境等都制定了标准,需要对照该标准严格执行。
法律依据:
《中华人民共和国物权法》第七十七条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
对于住宅房做民宿违法吗这个问题,解答如下, 住宅房在符合法律对于住宅从事商业活动的条件以及行业标准时,可以开展民宿经营。民宿最初不是一个法律术语,而是随着旅游住宿行业的发展逐步衍生出来的词语,因使用频率高,目前已经成为行业统一的用语。就法律法规来说,还没有全国层面的法律就民宿做出统一规定,目前采用的仍然是各地区根据自己的实际情况发布地方性法规。民宿涉及到的工商、旅游等管理部门分别制定部门管理规章,行业内制定行业规则的方法。住宅改做民宿前就需要详细了解上述相关法规。如果是在国有建设用地上建设的住宅,改变为经营性用房,
首先要符合小区业主管理规约,并取得具有利害关系的业主同意。
其次,开展经营业务需要进行工商登记取得工商执照才能合规经营,再次,目前国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》作为民宿行业标准,对用水用电、设施建设、餐饮服务、居住环境等都制定了标准,需要对照该标准严格执行。
法律依据:
《中华人民共和国物权法》第七十七条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
住宅房做民宿是否违法,应当考虑是否遵守法律、法规,是否经过了有利害关系业主的同意,以及是否符合法律对于住宅从事商业活动的条件以及行业标准。如果上述条件都能够满足,那么住宅房做民宿是不违法的。根据《民法典》第二百七十九条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
法律依据
《民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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