我们老家的宅基的房子被别人拆掉了重建,现在我们能否继承这块宅基地基地?
宅基地不能继承,宅基地上的房子可以继承。建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。拥有合法产权的房屋才拥有继承的条件。当房屋没有合法产权后,需要在公证处进行证明,经过合法证明此房屋的所有权确实属于父母,那么子女才能继承。历史原因导致没有得到产权证的,可以申请补办,然后再继承过户。
《物权法》第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《物权法》第一百五十六条 地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
专业解答宅基地被他人侵占,可以先协商解决。如果无法协商,可以请求人民政府处理。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。协商不成的,由人民政府处理。更多关于占了我们的宅基地如何办的问题,可以从下方文章中了解。
专业解答根据国家的相关法律规定,宅基地证是不能够抵押贷款的,这一点在法律条文上是有明确的指出的。目前,有一些农村的房屋并不是像城市的房屋一样是拥有房屋产权证的,他们只拥有一个宅基地证。
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