这样的事很多,实话实说,接受转让的人会理解的。但有一点要注意,你与接受转租的人要说清楚,只能租赁余下的3年。否则的话,是无效的。法律上对此类问题还有限定的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纷争案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条限定:承租人经出租人认可将租赁房屋转租给第三人时,转租时限超出承租人剩余租赁时限的,人民法院应当认定超出部分的商定无效。但出租人与承租人另有商定的除外。
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