二房东违约欠缺不还，我该怎么维护自己的权益?

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1、收集证据.：首先需要做的就是收集证据，当了解到平台跑路后，应尽全力从两方面收集证据：一方面是自身与平台关系证明资料，比如与该平台签订的投资协议、转账凭证、网站的服务协议等;再者就是是平台相关资料，如平台网站的截图、公司内部的照片、经营资料，管理团队等信息。其次是抱团取暖，一般来说，平台跑路后，投资受害人都不会太少，而且很有可能来自五湖四海。作为投资受害人，想尽一切办法联系其它投资受害人，团结众人力量，收集公共证据，通过创建维权QQ群、集体发帖等途径抱团维权，扩大维权舆论影响力，给跑路平台试压，引起国家相关部门的重视。2、理性协商：.再者，理性协商。并非所有的跑路平台都是诈骗性质，大部分平台跑路是因为运营不善、资金链断裂、坏账等原因引起的。如果选择的P2P平台属性并非诈骗，此种情况平台多数都有抵押物，比如房产、车产等。如果在跑路前，能与平台的负责人员联系上的话，最好采用理性协商的办法，让平台方尽可能用现有的一些不动产、抵押物等变现补偿。3、报警维权：.一旦协商无果，最有效的做法就是向平台所属地区报警，及时向警方提供证据资料。最好是联合当地受害者联合报警，为案件侦破争取时间。4、行政诉讼：最后则是行政诉讼，在报警未予立案，或者办案进度一筹莫展的情况下，可以去提起行政诉讼，向律师求助。但是因为一般投资受害人比较多，所以行政诉讼的期限也会比较长。其微金网律师表示，以上解决方法，可总结为四大维权方式刑事报案、民事追偿、商务谈判、行政诉讼。5、刑事报案：受害投资人需前往平台所在地公安局经侦大队报案，提供相应证据，选择一个或多个罪名(常见罪名是非法吸收公共存款罪、非法集资罪等)。刑事立案不需要立案费，一旦立案，公安机关会组织侦查布控。6、民事追偿：受害投资人作为原告到网站开设地法院民事庭起诉，需缴纳诉讼费。原告需提供被告的身份证复印件、真实地址等。7、商务谈判：受害投资人在网站拖延钱款初期，投资人发现提现困难立刻启动商务谈判，与对方严正交涉，尽快还款。