靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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我父母生前将房子就由我来保管,遗产交由我来继承,但是过户涉及到了过户费的问题。我嫌麻烦想要不进行过户,我不太了解法律。请问房屋是父母的不过户可以吗?
房产部过户始终还是存在一定的风险。第
一,房产部过户的情况下,虽然不影响居住,但是继承人就只有房子的使用权,没有房子的产权,没有办法进行出租和转让;第
二,不过户的房子,如果继承人的下一代想要继承过户房产,手续将会更加困难和复杂;第
三,如果房子被划入拆迁,继承人不过户没有房子产权,就不能够得到拆迁的补偿。最重要的是,房产继承的时间是有限制的,20年的期限,超过这个期限还不过户的话,如果产生房产纠纷,很容易就会丧失对于房子的所有权。
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