有一套公寓卖出去了，二手房公寓买卖的契税怎么计算？

对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地税；印花税为房屋买卖成交价的0．05％税率为20％；普通住宅的契税为2％，高档商品房契税为4％。

按照新的政策新政营业税有满两年的说法，满两年的房子不用缴纳营业税，满五年的房子不用缴纳个税。不满两年的营业税房屋评估总额×5．6％。