朋友在进行房屋买卖呢，二手房买卖缺少土地使用证怎么处理？

房屋所有权转移登记并未要求转让方必须提供土地使用证，则意味着房屋所有权人是否持有土地使用证应不影响房屋买卖。《城市房地产管理法》关于“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定，指的是实施房地产转让必须以转让方取得权属证书为前提。从该规定中得不出“必须房、地两证齐备方可转让房屋”的结论。房、地产权登记主体一致原则的实施，确保了房屋所有权人必然是房屋所占用土地的使用权人。房屋所有权初始登记与初始登记产权人转让房屋之时，要求权利人须持有土地使用证。私人之间实施的二手房转让，未要求必须提供土地使用证。但是，若房屋所有权人已经取得房屋所属的土地使用证，则必须两证主体一致，方可办理房屋所有权转移登记。一般情况下，未能取得土地使用证，应不影响房屋所有权的转让，更不会导致房屋买卖合同无效。 随着城市房地产业的发展，多层多产权主体的建筑物大量出现，现行房地产权属登记制度明显滞后，城市房屋所有权人不能及时取得相应的土地使用证的现象十分普遍。土地使用权长期在房屋初始登记产权人名下未作转移，导致权利人只有房屋所有权证而无土地使用证，有着复杂的历史背景和客观原因。要求必须持有土地使用证方可转让房屋所有权，在法律上找不到明确的依据，也不符合社会现实的客观要求，一定程度上还会造成社会经济生活的混乱。

没有的话，过户时需要办，需要交一些费用，如果没有土地证的话，过户时候需要，按照一类地区二类地区补交，地区不一样，交的多少就不一样。