第一次买房，房屋买卖合同必须具备要素是什么？

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购销合同必须具备的要素：
1、当事人的基本身份信息；
2、合同标的；
3、标的数量、质量；
4、购销价款或者报酬；
5、履行期限、地点和方式；
6、违约责任；
7、解决纠纷的方式。

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购销合同需具备下列因素：
    
        1.供方与需方的具体名称等信息；
    
    
        2.产品型号、供货时间方式以及质量要求、技术标准等具体事项；
    
    
        3.结算方式以及期限；
    
    
        4.违约责任；
    
    
        5.签字、订立时间。
    
    
        【法律依据】
    
    
        《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    
    
        （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    
    
        （二）标的；
    
    
        （三）数量；
    
    
        （四）质量；
    
    
        （五）价款或者报酬；
    
    
        （六）履行期限、地点和方式；
    
    
        （七）违约责任；
    
    
        （八）解决争议的方法。
    
    
        当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。