“小产权房”“大产权”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种商定俗成的称谓。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房,通常回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房相同,都有房屋证,有房屋证的回迁房是能够上市交易的。而小产权房是指在乡村集体土地上建设的房屋,未交纳土地出让金等花费,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。该类房无国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会予以备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
户口迁移所需要手续:
1、本人身份证原件和复印件、
2、本人户口本原件和复印件、
3、如果是工作迁移,需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同;如果是结婚迁移,需要携带结婚证以及房屋证(房屋证上只能是本人或者本人另一半的姓名,其他人的无效)户口迁移流程(步骤):
第一步,携带上述手续,到目的地户籍所在地派出所解决一张准迁证(如果要求必须在当地有自己的住房,还要出示有自己姓名或者另一半姓名的房屋证,爸妈弟兄的房屋都不行)
第二步,到你现在户口所在地的派出所户籍办,出示准迁证,请他们帮你划转户口关系。
第三步,再到目的地户口所在地的派出所,确认户口转移(最好在那里拉一张新的户口本,因为户口转移,旧的户口本作废),当地派出所会给你开具一张迁入的户口变动联系单。
第四步,拿着迁入变动单到管辖该地的社区居委会去登记入册,这是最后步骤,切记。(如果迁过去之后是集体户口,可能不需要这一步)注:如果是购房迁居或者结婚迁户口,切记最后肯定要到该社区居委会登记入册,不是在派出所迁完户口就结束了,否则在某些意义上也隶属黑户;如果需要出示房屋证,必须是本人的或者本人另一半的,爸妈亲人之类的一律无效。
1、在该前提下,当事人是不能以购房入户的方式,把户口迁入房产所在地挂靠的;
2、根据《成都市人民政府关于完善我市购房入户政策的通知》(成府发201417号)的相关规定,只有在当地购房90平方米以上,并有在当地参加社保1年以上的,才能在当地购房入户。 《成都市人民政府关于完善我市购房入户政策的通知》(成府发201417号):
二、在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房,并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。
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