我的二手房满五年了想知道二手房买卖满五年后哪些要税收？

许** 黑龙江-哈尔滨房屋买卖咨询 2020.07.07 13:46:46 450人阅读

之前我和男友一起攒钱买了一套二手房，购买房子到现在也已经有五年了，听到一些消息说二手房买之后满五年需要提交一些什么资料还是要交一些税收哦，不怎么清楚，所以想知道二手房买卖满五年后哪些要税收？

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目前，个人二手房交易的营业税综合税率为５．５％，其中营业税税率为５％，其他０．５％则是城建税、费附加等附加税。而试点税后，征收率为５％，同样有０．５％的城建税、费附加等附加税。从税率上看，;营改增;前后完全相同。同时，过去满２年以上普宅就可免征营业税的优惠政策，也延续到了税之中，印花税：目前免征；买卖双方任一方是单位的，印花税０．１％；非住宅类０．１％贴本印花：５元／房本土地税：个人、住宅类交易目前免征。非住宅类房屋按差额３０％－６０％征收或全额１％征收个税：不满５年的房产上市出售：个税为全额的１％或者凭票差额的２０％；满５年的房产：免个税

2020-07-07 13:55:46 回复

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卖家：交易手续费2.5元/平方。营业税：满五年，普通住宅免征（非普通住宅：差额×5.65％），个税：满五年唯一一套住宅免征。买家：交易手续费2.5元/平方契税：首套普通住宅90㎡以下1％，90㎡以上普通住宅1.5％。二套或非普通住宅3％。配图25元，印花5元，登记费80元。

2020-07-07 13:47:46 回复

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