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同学在包头市买了房子,想了解一下包头市房屋过户流程是什么?

张** 江苏-无锡 房屋买卖咨询 2020.07.05 12:22:28 480人阅读

我有个大学同学他因为女朋友在包头工作,毕业之后也到了包头,今年他俩打算结婚买房,不过对包头市的房地产政策不太了解,就希望我能帮他问问包头市房屋过户流程是什么?

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1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间。
3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。
4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。
5、交易过户手续办理后,买卖双方按约定到银行申请放款。

2020-07-05 12:31:28 回复
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包头市房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2020-07-05 12:24:28 回复
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