近期准备购房，在和开发商的购房合同上有哪些细节需要注意吗？

有一些东西一定要注意下，比如说签订的合同一定是要用正规管理部门提供的合同文本，你可以去找一个律师来帮助你拟定购房合同。而且你在合同签订之前，应该把合同的文本上报到工商行政管理部门备个案，一定不能忘了备案啊。

签购房合同之前有挺多东西需要注意的。一定要审查一下开发商的《商品房预售许可证》还有出售许可证明中关于该房地产的内容和范围，包括很多比如栋号、层数、面积之类的信息与你要买的房地产的栋号、楼层、名称等是否相符，防人之心不可无嘛。