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本人房屋是2008年申报地震灾后重建手续

ask****572 陕西-汉中 人身侵权咨询 2020.06.25 08:51:37 471人阅读

你好:本人房屋是2008年申报地震灾后重建手续,原村里说统一办理手续,现在找不到,宅基地无法确权,怎么办

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家庭财产保险通常不赔地震这种不可抗的自然灾害。家财险对“自然灾害”有严格界定,“地震”和“海啸”被排除赔偿范围之外。这是由于地震的涉及面和赔偿金额超过保险公司的理赔能力,因此全国统一规定,将其做除外责任处理。不过,部分企业可以与部分保险公司在“特别约定条款”中约定地震损失也赔偿。但这个约定非常严格。
还有,买新房的话,如果按揭还款,购房者在办理按揭的同时需强制缴纳一部分保险金,这部分保险金就是为了防止不可抗力对房屋发生损害后减少损失的但是是为了减少开发商的损失。即地震了,你的房子损坏了,你就不必再支付按揭款,而转由保险公司还给开发商。但是如果你全款买房,或者卖二手房,一旦发生大地震,房屋损坏,损失完全由个人承担。当然,国家会象征性的给一部分补偿、或者安置。
不过,国家赔偿,要看开发商建房时的抗震等级,若地震等级大于房子的抗震等级,那就没办法了,只得自认损失;国家可能会有些补贴,但这远远不止你房子的价值。若地震等级小于房子的抗震等级,这时开发商就得赔你。如果房子是自己建造的,那建议建房者保险,若发生地震了,保险公司会赔付。

2020-06-25 09:13:37 回复

农村村民因地震受灾的,由本人提出申请,村、镇审核,县民政局审批;农村村民因地质灾害受灾的,由本人提出申请,村、镇审核,县国土局审批;农村村民因洪水受灾的,由本人提出申请,村、镇审核,县水利局审批;县国土局根据县移民办、国土局、水利局、民政局审批的名单进行土地审批。有合法审批手续的,在确权中根据审批占地面积预以核减;没有审批手续的,先纳入承包合同面积登记,待后如办理了合法手续的再在经营权证中作变更登记。

视具体情况而定。根据《自然灾害救助条例》,农村灾后重建,国家有补贴和救助义务。国家民政局会结合当地党委政府统计汇报受灾情况给予安置及相关优抚。据《自然灾害救助条例》第十九条 自然灾害危险消除后,受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策,组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房,对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。

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