面对非司法拆迁,我们完全有权利阻止其拆迁,甚至将其告上法庭,维护我们的权益。
随着《物权法》的实施,在拆迁计划的过程中,将更多地人性化,更多考虑被执行人的合法权益,不到万不得已时,是不能强制拆迁的。在面对司法强拆时,我们应据理力争,用自己手中的土地证、房产证和户口本等与、开发商或拆迁部门协商,争取更多的补偿费。必要的时候,可以请律师帮助,寻找更多的证据或筹码,与政府、开发商或拆迁部门进行协商。
据您所述,如果被强拆的,建议委托律师提起相关诉讼,维护您的权益,可以电询详述具体的情况,进一步为您分析
2020-06-19 10:22:51 回复专业解答首先,被拆迁户要冷静、理智面对强拆行为,积极运用法律武器,维护自身权益。在积极运用法律手段维权前,要坐以下事情:1、联系已委托代理律师,让律师和拆迁方交涉;2、如尚未委托律师介入,拨打110报警电话,警察出警,因为过后警察出警记录、调查笔录都可能成为法律维权的重要证据;等等。
专业解答其一,要及时委托专业征收维权律师,启动法律程序进行阻滞。其二,就“守房”问题,要区分情况进行妥善安排。其三,要确立一个正确的维权观念:房子即便被强拆了,只要没签协议,仍然能够维权!也就是说,固然强拆这一下子对于被征收人是极为重大的打击,但绝对不至于是整个维权的终结。
专业解答一是要及时取证及时报警,多人次反复拨打110报警,直至公安机关出警为止;同时要在房前屋后安置好摄像头,保证电量的供应,确保拍摄的清晰度与稳定性。二是要保护好自身的人身安全,避免因过度、不当的反应而造成不可控的后果,譬如实践中曾发生过的被征收人持耙犁等农具进行自卫,结果导致上门人员重伤、死亡的案件,其极为严重的法律后果被征收人是难以承受的。
专业解答一、拍出房屋的全景照片。如果要诉房屋被非法强拆,首先要证明房屋是存在的。二、录像摄制房屋的内部结构和位置。拍摄房屋的具体的位置和具体的内部结构,有利于在诉讼中更好的估算被强拆房屋的总价值。三、房子被非法强拆时的照片和拍摄。这是要证明非法强拆最为重要的环节。强拆的录像或照片主要证明强拆发生的时间以及强拆的主体。
专业解答其一,要及时委托专业征收维权律师,启动法律程序进行阻滞。其二,就“守房”问题,要区分情况进行妥善安排。其三,要确立一个正确的维权观念:房子即便被强拆了,只要没签协议,仍然能够维权!也就是说,固然强拆这一下子对于被征收人是极为重大的打击,但绝对不至于是整个维权的终结。
律师解析 1、要注重证据收集和保存,确定非法强拆的确实是你的房子。 2、双方可以在刚开始的时候调解,达成安置补偿协议,协议不成的,可向行政复议机关提起行政复议或向人民法院提起行政诉讼。 3、要注意诉讼时间。在取得违法强拆的证据之后,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,在六个月内提出。 房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。 它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中,法定的征收程序非常严格,报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说,征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收,此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆,走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
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