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你好，我是湖北王律师，你的咨询已经收到，可以关注我说下详细情况，帮你分析解答，紧急也可以通过平台打我电话或者微信沟通。
2020-06-11 14:55:51 回复近期我的微博里有人私信我，首套房契税优惠多少，他买下好一套80平米二室二厅的住宅，年终就要交房了，是首套房，也是经济适用房，请问交纳契税是按多少比率交纳？能否享受契税优惠？能享受的话交房时可否只要按优惠后的金额交纳？我找了相关的资料和文件信息，下面给大家分享一下：根据财税【2010】94号文件精神，对个人买下普通住房，且该住房隶属家庭人员（人员范围包括买下人、另一半及未成年娃儿）唯一住房的，减半征收（我省契税税率为4％）。对个人买下90平米及以下普通住房，且该住房隶属家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。普通住房的认定指标：一是容积率在1.0以上，二是单套面积在144平米以下，三是单价不超出政府限定所在地段的政府指导价。这三个要求必须同时具有，否则就隶属非普通住房。
你好，可以咨询税务局。
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房屋质量
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谢谢孟律师解答，感谢
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