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现在想把父母和祖父母名字去掉,我应该是卖买还是赠与划算,费用分别多少,谢谢?

ask****523 上海 房屋买卖咨询 2020.05.23 11:31:26 482人阅读

你好,我有一套房子目前里面有本人,父母和祖父母五个人名字在产证上,现在想把父母和祖父母名字去掉,我应该是卖买还是赠与划算。费用分别多少,谢谢

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地区:上海-徐汇区 咨询解答:40809条

这是一个赠与行为,但必须5个人同时到房地产交易中心的窗口办理,而且,都必须是具有完全的民事行为能力人,至于缴纳的契税,应该以赠与更为真实

2020-05-23 12:30:35 回复
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15221985815 (咨询请说明来自律图)
地区:上海- 咨询解答:24815条

你好,请问具体是什么情况呢?有需要可以或当面咨询沟通。

2020-05-25 10:44:46 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:27433条

赠与办理过户目前缴纳税费较低,买卖办理过户,以后出售给其他人时税费较低。

2020-05-23 11:43:01 回复
地区:上海-虹口区 咨询解答:976条

建议你去不动产交易中心问下 房屋买卖和赠与 各自缴费比例是多少

2020-05-23 13:32:13 回复

外祖父和外祖母在法律上是不可以收养外孙女的,因为他们本身就有着血缘关系,可以抚养外孙女长大,不能收养。

你好,关于祖父母是第几继承人这个问题可参考以下回答
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

儿子去世,有负担能力的孙女对祖父有赡养义务。
  根据《婚姻法》第二十八条规定:”有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。”有负担能力的祖父母,对父母死亡的未成年的孙女有抚养义务·。有负担能力的孙女,即使与祖父没有形成抚养关系,对儿子已去世的祖父,有法定赡养义务。希望我对孙女祖父母赡养吗 这个问题的回答能帮到您!

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