想买一套房子,先写我对象的名字,他说给我写一份协议说房子归俩人所有,你看这份协议管用吗?

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你好，关于上述的问题，解答如下, 建议委托律师书写，参考如下赡养继承协议书协议人：_________：_________，_________族，_________岁，现住_________。_________子：男，_________岁，现住_________。_________女：女，________赡养继承协议书协议人：_________：_________，_________族，_________岁，现住_________。_________子：男，_________岁，现住_________。_________女：女，_________岁，现住_________。关系人：_________，女，_________岁，系_________之妻，住址同_________。_________，男，_________岁，_________市_________(职业)。系_________之夫。住址同_________。上列当事人为赡养老人和财产继承一事，依照国家法律和政策，本着互谅互让、团结友爱精神，从实际情况和需要出发，经共同协商一致，并征得众关系人同意，达成协议如下：
一、老人_________随_________生活，负责照顾衣、食、住、行和医病等事宜。
二、自_________年_________月_________日起，子女共同负担_________的生活费用。_________家中生活困难，每月负担_________元，_________生活较富裕;每月负担_______迹定管剐攮溉归税害粳__元，_________经济状况一般，每月负担_________元：_________因负担照顾_________生活，免于负担。各人应在每月初将应负担之款分别交给或寄给_________，用来安排_________生活。
三、现有座落在_________省_________市_________路_________号宅院_________座，有住房_________间，铺面_________向，连院落共_________平方米，房地产权所有证_________号(由_________保管)。分配如下：北房_________间归_________所有;东房_________间和_________间厨房归_________所有;西房_________间和_________间贮藏室归_________所有;临街_________间铺面归_________所有。北屋可自住，可出租，但不能出售。非出售不可时，应尽量出售给其他协议人。
四、家中现有电视机_________台、家具_________套及生活用品归_________所有。_________百年后，作价给其他协议人，所得款项用作丧葬之用，不足部分由子女按第二条规定的负担比例负担。以上协议，各协议人均属自愿，保证遵照执行。本协议书自签订之日起生效。一次打印_________份。协议人各执_________份，报街道居委会和_________市房地产管理局各_________份，_________律师事务所律师_________份。协议人(签字)：_________　关系人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日见证人(签字)：__________________年____月____日

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房产证的户主只能是一个人，但是兄弟可以写在共有人上，此时房屋归两人所有，房屋出售，过户都需要双方到场签字。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。如果离开了不动产登记簿或与登记簿的记载不相一致，房产证在交易活动中就失去了对房屋权利归属的证明力，而只能成为向登记机关请求确权的证明文件。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。