您好,请问我店面六十平方,做电商,自己也住里面,一个大门,大门对后面一个小门,可以住人吗？

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农村宅基地面积标准可分为：
①小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方；
②中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方；
③大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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按房产证上的面积。房产证是法律文件。另外，你的实际面积20多，有可能还有公摊面积，加到一起应该就是40多。

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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。你选择哪种补偿方式，决定了按照哪种标准来操作。具体要和房屋拆迁单位协商。如果选择货币补偿，主要参考原房屋的评估价值。当然，评估价值要考虑房屋的用途、产权面积等，一般评估公司以产权登记簿面积为准。如果选择产权调换，主要参考原房屋的产权面积，面积超出部分按市场价补交房款，不足部分按估价货币补偿。你说的房产证上面的平方212，实际房子占地平方136，我理解你的房产证面积是212平方，土地面积是136平方，实际上如果你的土地使用权是国有土地的话，只考虑房屋产权面积。如果你的土地使用权是集体土地，补偿办法就要参考《中华人民共和国土地管理法实施条例》。